devis Bilan énergétique
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Bilan énergétique obligatoire

Financement et subventions

bilan energetique obligatoire La réalisation des travaux de rénovation énergétique peut être facilitée par les différentes aides financières mises en place par l’Etat et les collectivités locales, au niveau régional et communal.

Ainsi, l’éco-prêt à taux zéro est ouvert, sans conditions de ressources, à toute personne souhaitant effectuer des travaux de mise à niveau de sa résidence principale en termes de bilan énergétique ; que ce soit par le biais de travaux d’aménagement de la construction ou d’installation d’équipements à faible empreinte écologique.

La construction doit simplement être antérieure au 1er janvier 1990 et n’avoir jamais fait l’objet d’un éco-prêt auparavant.

L’avantage principal de ce prêt réside dans l’absence d’intérêt avec un montant maximal de 30 000 €, modulé selon le nombre de travaux réalisés (dont le choix peut être modifié jusqu’à 2 ans après la demande), à rembourser en moyenne sur 10 ans, avec des possibilités sur 3 ans et 15 ans, à la demande.

Le crédit d’impôt est ouvert aux propriétaires, aux locataires et aux bailleurs, imposables ou non, et permet de déduire des impôts sur le revenu un pourcentage des dépenses effectuées sur les matériaux et les équipements pour la rénovation d’une résidence principale.

Actuellement, ce crédit d’impôt ne peut dépasser 8 000 € pour un demandeur célibataire, veuf ou divorcé, et 16 000 € (plus 400 € par personne à charge) pour un couple marié ou pacsé.

Par ailleurs, la TVA applicable sur les matériaux, les équipements et la main d’œuvre est à 5,5%. Enfin, une demande d’aide peu également être effectuée auprès de l’agence nationale de l’habitat après étude des ressources du demandeur.

Contrôle de l'atteinte des performances

bilan energetique obligatoire Le bilan énergétique effectué en préambule d’une rénovation énergétique permet de fixer des objectifs à atteindre quant aux performances du bâtiment concerné.

Il est donc capital de contrôler l’atteinte de ces performances une fois les travaux de rénovation préconisés effectués.

Ce bilan énergétique de contrôle final fait partie intégrante de la démarche qualité garantie par le professionnel, et permet de valider les solutions mises en place et leurs apports économiques et écologiques.

Des tests d’infiltrométrie et de thermographie infrarouge sont notamment réalisés afin d’effectuer un contrôle précis des résultats obtenus.

Au-delà de la validation finale, certaines prestations incluent un suivi des performances acquises sur la durée. Ces prestations supplémentaires prennent la forme d’une télésurveillance instrumentée à l’aide, par exemple, d’un boîtier de mesure directement connecté aux compteurs ERDF.

Ces mesures sont ensuite transmises à un outil d’analyse dont les résultats sont retranscrits sur une plateforme dédiée (site web, application mobile), consultable à tout instant par le propriétaire.

Celui-ci peut ainsi contrôler l’efficacité de ses nouvelles installations et maîtriser sa consommation et ses dépenses. Ces technologies peuvent notamment : afficher les résultats à différentes échelles - allant du jour à l’année, donner la possibilité à l’utilisateur de fixer des seuils d’alerte, afficher le retour sur investissement et les tarifs de l’opérateur énergétique choisi.

En complément, une maintenance peut être mise en place afin de veiller à l’entretien et au bon fonctionnement des équipements installés. Un mauvais entretien peut en effet diminuer l’efficacité énergétique de ces appareils et les économies associées à leur mise en service.