4M INGENIERIE - Jérôme VERGNE
Professionnel du bilan énergétique à Vayrac

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Le DPE n'est pas obligatoire et de ce fait non requis. Sur les logements en vente ne disposant pas de système de chauffage fixe (même si présence d'un dispositif ECS); Sur les bâtiments indépendants dont la surface est <50m²; Certains bâtiments à usage industriel, artisanal, agricole et monuments historiques classés et inscrits.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Il existe de nombreux systèmes de chauffage fonctionnant à partir de diverses sources d'énergie (électricité, gaz, bois, fioul, etc). il s'agit de déterminer l'énergie ou les énergies les plus adaptés à la situation du bien. Le choix va donc dépendre justement du bilan énergétique, des energies disponibles, des habitudes et choix de vie des occupants.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Règlementairement, le DPE est réalisé par la méthode des consommations relevées (sur factures) lorsque le bien est ancien (avant 1948) ou que le bâtiment à un usage autre que de l'habitation ( bureaux, local commercial, magasin de vente).

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Les logements notés A ou B correspondent à des logements labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou THPE (Très Haute Performance Energétique). Il est très rare de rencontrer ce type de logements. Cela peut être très intéressant de viser ces notes après rénovation, mais attention, cela nécessite à des améliorations multiples.

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