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Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?A partir du moment ou l'objet de la transaction est un immeuble bâti avec un système de régulation de la température intérieure il y a obligation de réaliser un DPE. Les exclusions sont: un lot < à 50m² (sauf en copropriété), un lieu de culte, une construction provisoire pour moins de 2ans, un monumet historique, un usage industriel, artisanal ou agricole, les bâtiments d'élevage, les bâtiments dont la température normale d'utilisation est < à 12°C.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Le DPE sert à la promotion des systèmes d'énergie renouvelable : des systèmes de chauffage comme les Pompe à chaleur Air/eau en géothermie sont à mettre en avant. Les systèmes à haut rendement comme les chaudière Gaz à condensation sont également un atout. Dans un logement dont les caractéristiques sont moins favorables à ce genre d'installation un système de pompe à chaleur air/air type split est au minimum à préconiser.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Dans le cas d'un système collectif de production de chaleur et d'ECS. Le DPE est alors calculé en ramenant la consommation globale du bâtiment aux tantièmes du bien concerné. Lorsque le bien est d'avant 1948, il est également fortement conseillé d'établir le DPE par cette méthode des factures. (si l'ensemble du bien est utilisé afin de conserver un résultat cohérent avec la réalité)

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Les logements neufs dont les matériaux d'isolation respectent les performances thermiques actuelles (suivant la RT2012 pour obtenir un A) Une rénovation complète d'un bien existant peu également amener un tel résultat, mais nécessite néanmoins une étude préalable approfondie afin de "garantir" le résultat par des préconisations précises.0

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