MB DIAG 74
Notre savoir-faire au service de votre bilan énergétique à Sallanches

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est généralement obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement ou d’un bâtiment. Cependant, il existe des exceptions où le DPE n’est pas exigé1: Les locations meublées : Le DPE n’est pas obligatoire pour les locations meublées. Cependant, il est recommandé de fournir des informations sur la performance énergétique aux locataires. Certains espaces exclus : Le calcul de la surface habitable pour le DPE exclut certains espaces tels que les combles non aménagés, les caves, les sous-sols, les remises, les garages, les terrasses, les loggias, les balcons, les séchoirs extérieurs et les vérandas non chauffées2. Biens immobiliers spécifiques : Dans certains cas, le DPE peut ne pas être exigé pour des biens immobiliers particuliers. Par exemple, les bâtiments agricoles, les constructions temporaires, les bâtiments industriels, etc. De plus si le DPE à été réalise il y à moins de 10 ans et que le bien n'a subi aucunes modifications ( système de chauffage,travaux de rénovation , isolation, etc...) il sera encore valable pour la transaction , il ne sera alors pas nécessaire d'en réaliser un à nouveau

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Le système de chauffage a un impact significatif sur la performance énergétique d’un logement. Voici quelques suggestions : Pompes à chaleur : Si vous envisagez un nouveau système de chauffage, les pompes à chaleur sont une option écologique et performante. Elles utilisent l’énergie de l’air, de l’eau ou du sol pour chauffer votre logement. Chaudière à condensation : Remplacer une chaudière classique par une chaudière à condensation peut considérablement améliorer la notation énergétique de votre logement. Les chaudières à condensation récupèrent la chaleur latente des gaz de combustion, ce qui les rend plus efficaces. Radiateurs pilotables : Opter pour des radiateurs pilotables avec un thermostat central permet de mieux contrôler la température et d’économiser de l’énergie.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Dans le cas des DPE tertiaires , soit pour les centres commerciaux et tout autres commerces (DPE avecmention), mais également les commerce en pied d'immeuble à usage principal d'habitation (dans ce cas la certification DPE sans mention sera acceptée)

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Classe A : Les logements notés A sont les plus performants en termes d’efficacité énergétique. Ils ont une consommation d’énergie très faible et émettent peu de gaz à effet de serre. Ces logements sont bien isolés, équipés d’appareils économes en énergie et utilisent des sources d’énergie renouvelables. Ils sont souvent équipés de panneaux solaires, de pompes à chaleur, etc. Classe B : Les logements notés B sont également très performants, mais légèrement moins que ceux de la classe A. Ils ont une bonne isolation, des équipements efficaces et une consommation d’énergie modérée. Ils peuvent utiliser des énergies fossiles (gaz, fioul) de manière plus efficace que les logements moins bien notés.

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