Alizé Quimper
Cabinet spécialisé en bilan énergétique à Quimper

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Le DPE n'est pas requis si le bâtiment ou le logement ne dispose pas d'un moyen de chauffage fixe. A noter qu'une cheminée à foyer ouvert n'est pas considérée comme un moyen de chauffage, seuls les foyers fermés le sont. Par ailleurs, même s'ils sont vétustes, hors d'usage ou en ou dysfonctionnement, la seule présence des équipements de chauffage entraine l'obligation du DPE.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Un chauffage basé sur une utilisation d'énergie renouvelable, de type Pompe à chaleur par exemple (pour les logements bénéficiant d'une isolation de bon niveau). Pour les chauffages à combustion d'énergie fossile, privilégiez les chaudières à condensation.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?La méthode de calcul dite réelle, à partir des factures de consommation d'énergie, est employée pour les logements datant d'avant 1948, pour les logements bénéficiant d'un système de chauffage collectif, ainsi que pour les bâtiments tertiaires.

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Un logement récent construit selon la RT 2012, qui est la réglementation thermique en vigueur pour les constructions neuves.

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