ARB DIAGNOSTICS
Votre bilan énergétique à Oullins

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la grande majorité des ventes et locations de logements, mais la réglementation prévoit quelques exceptions précises. Chez ARBDiagnostics, nous informons toujours nos clients de ces cas particuliers pour éviter tout diagnostic inutile. 💡 Le DPE n’est pas obligatoire : Pour les bâtiments non chauffés ou dépourvus de système de refroidissement (granges, garages, remises, locaux techniques, entrepôts ouverts, etc.) ; Pour les constructions provisoires, prévues pour une utilisation de moins de 2 ans ; Pour les bâtiments indépendants de moins de 50 m² non destinés à l’habitation (abris de jardin, annexes isolées, petits ateliers) ; Pour les biens destinés à être démolis, à condition que cela soit clairement stipulé dans l’acte de vente. ⚠️ En dehors de ces situations, le DPE doit être réalisé avant toute mise en vente ou publication d’annonce, afin d’informer les acquéreurs sur la classe énergétique (A à G) du bien. Chez ARBDiagnostics, nous vous guidons pour déterminer si votre bien est concerné ou exempté, et réalisons des DPE conformes à la réglementation 2021, sur Lyon et dans tout le Rhône. 👉 Contactez-nous pour un conseil personnalisé sur vos obligations et un diagnostic fiable et certifié.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Le choix du chauffage est déterminant pour améliorer le bilan énergétique d’un logement. Chez ARBDiagnostics, nous conseillons toujours des solutions performantes, adaptées au type de bien et à son niveau d’isolation. 💡 Les systèmes les plus efficaces aujourd’hui sont : La pompe à chaleur (PAC air/eau ou air/air) → Elle récupère les calories de l’air extérieur pour chauffer l’habitation. Très bon rendement, faible consommation et compatible avec les normes RE 2020. Les systèmes hybrides ou à condensation → Chaudières gaz à condensation ou pompes à chaleur hybrides : elles optimisent la consommation tout en offrant un excellent confort thermique. Le chauffage bois ou granulés (poêle, chaudière biomasse) → Une solution écologique et économique, idéale dans les maisons bien isolées. Les radiateurs électriques à inertie → Recommandés uniquement dans les petites surfaces bien isolées, ils apportent un confort homogène à moindre coût d’installation. 🔍 Avant tout changement, il est essentiel d’évaluer la performance globale du logement (isolation, ventilation, orientation). Un chauffage performant n’a d’intérêt que s’il s’inscrit dans une approche énergétique cohérente. Chez ARBDiagnostics, nous réalisons des DPE précis et vous conseillons sur les solutions les plus adaptées à votre logement, à Lyon et dans tout le Rhône. 👉 Contactez-nous pour connaître les meilleures options de chauffage selon votre situation et vos objectifs d’économie d’énergie.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Chez ARBDiagnostics, nous réalisons un DPE sur facture uniquement dans certains cas spécifiques où la méthode conventionnelle (3CL 2021) ne peut pas être utilisée. 💡 Le DPE sur facture s’applique principalement : aux logements ou bâtiments atypiques, ne correspondant pas aux modèles standards de la méthode 3CL (par exemple : logements de fonction, bâtiments partiellement chauffés, biens à usage mixte, etc.) ; aux biens dépourvus d’informations techniques suffisantes (absence de plan, d’accès à certains équipements, isolation inconnue) ; ou encore aux bâtiments tertiaires ne relevant pas du DPE “logement” classique. Dans ce cas, le diagnostiqueur s’appuie sur les factures d’énergie réelles des trois dernières années, afin d’établir un bilan énergétique basé sur la consommation constatée. ⚠️ Cependant, depuis la réforme du DPE opposable (1er juillet 2021), la méthode sur facture n’est plus autorisée pour les logements d’habitation classiques. La méthode 3CL 2021, basée sur les caractéristiques physiques du bien, est désormais la seule valable pour les ventes et locations. Chez ARBDiagnostics, nous maîtrisons ces deux approches et vous orientons vers la méthode adaptée à votre situation, pour garantir un DPE fiable, certifié et conforme à la réglementation, sur Lyon et tout le Rhône. 👉 Contactez-nous pour savoir quelle méthode DPE s’applique à votre bien et obtenir un bilan énergétique précis et reconnu.

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Les logements classés A ou B au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont des biens particulièrement performants, à la fois bien isolés, économes en énergie et faiblement émetteurs de CO₂. On retrouve principalement deux profils de biens : Les logements neufs construits selon les normes RT 2012 ou RE 2020 → Ces bâtiments bénéficient d’une isolation thermique renforcée, d’une étanchéité à l’air optimale, et de systèmes de chauffage performants (pompe à chaleur, plancher chauffant, VMC double flux, etc.). 👉 Ils sont conçus dès l’origine pour répondre aux critères d’un bâtiment basse consommation (BBC). Les logements anciens entièrement rénovés → Après des travaux d’isolation, le remplacement des menuiseries, du chauffage et parfois l’installation d’énergies renouvelables, certains biens anciens peuvent atteindre la classe B, voire A dans de rares cas. 💡 En résumé : un logement noté A ou B est un bien économe et confortable, dont les occupants profitent d’une facture énergétique réduite et d’une valeur immobilière renforcée. Chez ARBDiagnostics, nous réalisons des DPE précis et conformes à la réglementation 2021, et nous conseillons chaque client sur les améliorations possibles pour tendre vers une meilleure étiquette énergétique, sur Lyon et dans tout le Rhône. 👉 Contactez ARBDiagnostics pour un DPE fiable et certifié, et découvrez comment faire progresser la note énergétique de votre bien !

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