DIAG MASTER
Votre bilan énergétique à Lyon 1

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Dans le cadre d’une transaction immobilière, vous n’êtes pas obligé de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans les situations suivantes : 1. Lorsque le bien est une construction provisoire prévue pour être utilisée moins de deux ans. 2. Si le bien est un monument historique ou un bâtiment classé. 3. Lorsque le bien est destiné à être démoli dans un délai de moins de deux ans. 4. Si le bien est une construction agricole, artisanale ou industrielle non résidentielle. 5. Lorsque la transaction porte sur un droit réel immobilier portant sur un bien soumis à un statut de copropriété (exemple : achat d’un garage). 6. Si le bien est un bâtiment autonome d’une surface utile totale inférieure à 50 m². 7. Si le bien est un local industriel, commercial ou agricole. 8. Pour une location saisonnière. 9. Si le bien est un logement occupé moins de quatre mois par an.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Si je devais en recommander un seul, je suggérerais la **pompe à chaleur (PAC)**. Elle est polyvalente, efficace et respectueuse de l'environnement. La PAC utilise les ressources naturelles disponibles, comme l'air, l'eau ou le sol, pour produire de la chaleur. Elle offre un excellent rendement énergétique et peut contribuer à réduire considérablement la consommation d'énergie du logement, tout en assurant un confort thermique optimal.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Le DPE sur facture est réalisé dans le cas où les relevés de consommation énergétique réels sont disponibles et que le propriétaire souhaite les utiliser pour évaluer la performance énergétique du logement. Cela peut être utile lorsque le logement est occupé depuis un certain temps et que les données de consommation réelle sont disponibles, ce qui permet d'obtenir une estimation plus précise de la performance énergétique du bâtiment.

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Les logements qui peuvent généralement obtenir une note élevée de classe énergétique (A ou B) sont ceux qui présentent des caractéristiques telles qu'une isolation efficace, un système de chauffage moderne et performant, des fenêtres bien isolées, une ventilation adéquate, et éventuellement des équipements énergétiques comme des panneaux solaires. En règle générale, les nouvelles constructions ou les logements récemment rénovés avec des normes élevées d'efficacité énergétique ont plus de chances d'obtenir une note élevée.

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