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Réussir son bilan énergétique
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Deborah,
Technicien en bilan énergétique à Mans
Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?La réalisation d'un DPE n'est pas obligatoire pour les bâtiments à usage agricole, industriel ou artisanal. Les bâtiments provisoires comme les structures temporaires. Les bâtiments ou parties de bâtiments ne disposant pas de système de chauffage ou de refroidissement, par exemple un bien immobilier sans installation de chauffage fixe n'est pas soumis aux DPE. Des monuments historiques ou bâtiments inclus au titre des bâtiments de France en raison de leur statut spécifique de protection.
Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Le choix du type de chauffage dépend de plusieurs facteurs , notamment des caractéristiques de votre logement , de votre budget et des performances énergétiques souhaitées. Mais la première recommandation reste la pompe à chaleur: La solution la plus efficace pour améliorer l'efficacité énergétique d'un logement, elle capte la chaleur dans l'air, l'eau ou le sol pour la diffuser dans la maison.
Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Un DPE sur facture est possible lorsqu'il n'est pas possible de réaliser un DPE classique en raison de l'absence de certains éléments comme des plans de construction ou matériaux utilisés ou bien des informations techniques précises.
Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Les logements qui peuvent être notés en A ou B sont : les logements neufs en raison de la réglementation thermique RT 2012 ou RE 2020 Conçu pour répondre à des critères très stricts d'efficacité énergétique. Les logements rénovés ayant fait l'objet de rénovations énergétiques importantes, par exemple isolation des murs, remplacement des fenêtres, installation de systèmes de chauffage performant etc peuvent atteindre ces niveaux de performance. Et enfin les maisons dites passives ou maisons à énergie positive. Ces types de logements sont conçus pour consommer très peu d'énergie, souvent via des techniques de construction spécifiques comme une isolation maximale et l'utilisation d'énergies renouvelables.
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