JM Diags immo
Cabinet spécialisé en bilan énergétique à Landiras

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?D’après l’article R126-15 du code de la construction et de l’habitation, le Diagnostic de Performance Energétique s’applique à tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l’exception des catégories suivantes : a) Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans ; b) Les bâtiments indépendants dont la surface de plancher au sens de l’article R. 111-22 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 mètres carrés ; c) Les bâtiments ou parties de bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, dans lesquels le système de chauffage ou de refroidissement ou de production d’eau chaude pour l’occupation humaine produit une faible quantité d’énergie au regard de celle nécessaire aux activités économiques ; d) Les bâtiments servant de lieux de culte ; e) Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine ; f) Les bâtiments ou parties de bâtiments non chauffés ou pour lesquels les seuls équipements fixes de chauffage sont des cheminées à foyer ouvert, et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux ; g) Les bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels qui sont destinés à être utilisés moins de quatre mois par an.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?L'installation la plus vertueuse sera une pompe à chaleur.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Un DPE sur facture est uniquement utilisé pour les biens immobiliers à usages autres qu'habitation (commerces, bureaux, dépôts...)

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Un logement noté A ou B est un bien très récent ou rénové récemment avec des caractéristiques précises: une très bonne isolation des murs et du plafond, un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire vertueux, des menuiseries récentes et une VMC adaptée.

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