BM DIAG
Spécialiste du bilan énergétique à Joué-sur-Erdre

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Voici les quelques cas d'exonération de dpe : les bâtiments indépendants de moins de 50 m², les biens ne disposant pas de systéme de chauffage les bâtiments à usage autre que l’habitation (ex : lieux de culte, bâtiments agricoles non chauffés), Les batiments habité moins de 4 mois par an.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Les systèmes les plus performants pour améliorer un DPE sont les pompes à chaleur (air/eau ou géothermie), les chaudières à condensation récentes, ou encore les chauffages électriques performants de dernière génération combinés à une bonne isolation. L’idéal reste un équipement produisant plus d’énergie qu’il n’en consomme, avec un faible impact carbone.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Depuis Juillet 2021, il n'est plus autorisé de produire un DPE dit sur facture pour des biens à usage d'habitation. C'est en revanche toujours le cas pour les biens à usage tertiaire donc une cellule commerciale.

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Les logements les mieux classés (A ou B) sont généralement : les constructions neuves aux normes RT 2012 ou RE 2020, les maisons très bien isolées avec matériaux performants, les biens équipés de pompes à chaleur, VMC double flux, menuiseries récentes, les logements disposant de systèmes de chauffage peu énergivores et d’une excellente étanchéité à l’air.

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