AADENA SAVOIE
Cabinet spécialisé en bilan énergétique à Gilly-sur-Isère

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Lors d’une transaction immobilière, le DPE n’est pas obligatoire dans certains cas précis prévus par la réglementation. Cela concerne notamment les constructions provisoires, les bâtiments indépendants de moins de 50 m² de surface de plancher, certains bâtiments à usage agricole, industriel ou artisanal non chauffés ou n’utilisant pas d’énergie pour le confort des occupants, ainsi que les monuments historiques classés ou inscrits. En dehors de ces situations, le DPE est en principe obligatoire pour toute vente ou location.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Le type de chauffage le plus favorable pour améliorer un bilan énergétique est généralement celui qui utilise des énergies renouvelables et présente un bon rendement. Les pompes à chaleur (air/eau ou air/air) sont aujourd’hui parmi les solutions les plus performantes. Les chaudières à très haute performance énergétique, notamment au gaz à condensation, peuvent également constituer une amélioration par rapport à des systèmes anciens. Le choix dépend toutefois du logement (isolation, surface, configuration) et doit idéalement s’inscrire dans une réflexion globale incluant l’isolation et la ventilation.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Le DPE sur facture est réalisé uniquement dans certains cas spécifiques, notamment pour les locaux à usage tertiaire ou certains bâtiments d’activité lorsque les caractéristiques du bâti ne permettent pas l’application de la méthode conventionnelle (méthode 3CL).

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Les logements classés A ou B sont ceux qui présentent les meilleures performances énergétiques. Il s’agit généralement de biens récents ou entièrement rénovés, bénéficiant d’une très bonne isolation, d’une étanchéité à l’air performante et d’équipements de chauffage et de production d’eau chaude très efficaces (pompe à chaleur, ventilation performante, voire énergies renouvelables). Ces classes sont le plus souvent attribuées aux constructions neuves conformes aux dernières réglementations thermiques ou aux rénovations globales de haute qualité énergétique.

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