Exabat
Spécialiste du bilan énergétique à Combs-la-Ville

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Dans un premier temps si votre DPE date de moins de 10 ans. Pour le reste vous n'avez pas d'obligation de DPE pour les bien non habitables (garages, parkings, granges etc...). Ensuite pour les biens exclus par la loi :• Un bâtiment indépendant dont la surface est inférieure à 50 m2 (un logement, quelle que soit sa taille, lorsqu'il est situé dans un bâtiment dont la surface est supérieure à 50 m², est cependant soumis au DPE) ; • certains bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que le local servant à l'habitation ; • certaines constructions provisoires ; • un monument historique classé ou inscrit à l'inventaire en application du code du patrimoine ; • un bâtiment ou partie de bâtiment neuf, dont la température normale est inférieure ou égale à 12°C ; • un logement à la vente qui ne dispose pas de système de chauffage fixe (même s'il existe un dispositif de production d'eau chaude), ou qui n'a pas d'autre moyen chauffage qu'une cheminée à foyer ouvert ; en revanche, le DPE est obligatoire pour un logement à la vente pourvu d'un équipement de chauffage de type insert, chaudière, chauffage électrique fixe.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?La question est aussi vaste que la diversité des logements. Techniquement les systèmes de pompe à chaleur fournissent plus de chaleur que l'énergie qu"ils consomment; ce seraient donc mes favoris.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Pour les biens autres que les logements (ex : locaux industriels, commerces etc..) ainsi que les bien d'habitation d'avant 1948

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?En théorie il s'agit de logements respectant la RT2012. En pratique il s'agit le plus souvent d'appartements avec des spécifications supérieures à la RT2012.

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