devis Bilan énergétique
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DIAG PRECISION 93 - SEINE-SAINT-DENIS
Diagnostic bilan énergétique à Saint-Ouen

DIAG PRECISION 93 - SEINE-SAINT-DENIS - A votre service pour réaliser un bilan énergétique à Saint-Ouen
Adresse :
26 Rue Rabelais
Diagnostic immobilier Saint-Ouen-sur-Seine 93400
Île-de-France


Téléphone :
06 65 42 42 53
01 72 59 23 07


Présentation

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Vous n’êtes pas obligé de réaliser ce bilan énergétique si le bien est un logement sans chauffage fixe, s’il s’agit d’une maison individuelle d’une surface de moins de 50 m², ou si l’habitation est utilisée moins de 4 mois par an. D’autres types de biens sont exemptés du DPE tels que les bâtiments démontables ou certains immeubles classés bâtiments historiques.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?Le chauffage électrique et le chauffage au bois sont conseillés pour améliorer le bilan énergétique, surtout avec le nouveau DPE. Ces types de chauffage sont beaucoup moins polluants que le fioul ou le gaz. Comme le critère climatique va être pris en compte dans le diagnostic énergétique, les résultats seront meilleurs avec ce type de chauffage.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Jusqu’à présent, les DPE sur facture étaient réalisés dans les logements datant d’avant 1948. Mais la méthode dite sur facture a été éliminée par la réforme du DPE. Les diagnostics de performance énergétique sur facture ne tenaient pas assez compte des caractéristiques du bâtiment. La méthode 3CL devra donc être systématiquement appliquée pour tous les biens immobiliers. Si vous demandez un bilan énergétique après le 1er juillet 2021, il n’y aura ni DPE sur facture, ni DPE vierge. Les DPE vierges étaient réalisés en l’absence de factures.

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?Les logements construits après l’entrée en vigueur de la réglementation thermique (RT2012, en attendant la RE2020). Les maisons et immeubles neufs peuvent être notés A ou B. Leur construction devait respecter diverses exigences (besoin bioclimatique, confort d’été…). Il n’en va pas de même pour les logements anciens surtout en l’absence de rénovation. Avec le nouveau DPE, les notes sont établies différemment car il y a prise en compte des émissions de gaz à effet de serre. Il s’agit désormais d’étiquettes énergétiques « double-seuils ».

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