LE SAOUT DIAGNOSTICS
Spécialiste du bilan énergétique à Poitiers

Lors d'une transaction, dans quel cas ne suis-je pas obligé de réaliser ce bilan énergétique ?Sont exemptées de DPE toutes les constructions provisoires prévues pour une utilisation inférieure ou égale a 2 ans ainsi que le construction indépendante dont le SHON est inférieur à 50m² de plancher. Tous bâtiments qui ne possèdent pas de système de chauffage fixe ne sont pas soumis à un DPE. Les monuments historiques inscrits à l'inventaire national et les lieux de cultes sont également exemptés de DPE. Les bâtiments à usage agricoles, industriels, ou artisanal autres que les locaux servant à l'habitation, dont l’énergie utilisée pour l'activité est supérieure a celle d'une occupation humaine.

Selon vous quel type de chauffage est à conseiller pour améliorer son bilan énergétique ?La question du meilleur chauffage à installer est souvent posée par nos clients, à mon sens il est préférable de privilégier un chauffage qui utilise de l’énergie renouvelable, chaque cas doit faire l'objet d'une étude precise afin de ne pas investir dans un système de chauffage qui ne sera pas à la hauteur de votre attente.

Dans quel cas réalisez-vous un DPE (bilan énergétique) sur facture ?Il est nécessaire d'effectuer un DPE sur facture sur les immeubles ou maisons individuelles construits <1949 munis d'un système de chauffage individuel ou collectif. Les bâtiments ou parties de bâtiment à usage principal autre que pour l'habitation sont aussi soumis à la méthode facture. Le ministère de la transition écologique et solidaire à fait part de son intention de mettre fin à la méthode facture pour n’utiliser que la méthode dite de calculs conventionnels.

Quel genre de logement peut-il être noté A ou B ?On retrouve en pôle position les logements qui sont étudiés thermiquement pour atteindre ce niveau d'exigence, car il y a beaucoup trop de paramètres pour arriver à ces performances sans étude préalable.

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