Etat des risques naturels et technologiques (ERNT)

Tous les vendeurs ou bailleurs de biens situés dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Naturel (PPRN) ou Technologique (PPRT) doivent fournir   un ERNT à leurs acquéreurs ou locataires.

Méthodologie : il s'agit de remplir un formulaire en prenant en compte les cartographies, les plans de prévention, et les arrêtés préfectoraux.

 Décret n° 2005-134 du 15 février 2005 relatif à l'information des acquéreurs et des locataires de biens immobiliers sur les risques naturels et technologiques majeurs

Article 1 : L'obligation d'information prévue au I de l'article L. 125-5 du code de l'environnement s'applique, dans chacune des communes dont la liste est arrêtée par le préfet en application du III du même article, pour les biens immobiliers situés :

1° Dans le périmètre d'exposition aux risques délimité par un plan de prévention des risques technologiques approuvé ;

2° Dans une zone exposée aux risques délimitée par un plan de prévention des risques naturels prévisibles approuvé ou dont certaines dispositions ont été rendues immédiatement opposables en application de l'article L. 562-2 du code de l'environnement ;

3° Dans le périmètre mis à l'étude dans le cadre de l'élaboration d'un plan de prévention des risques technologiques ou d'un plan de prévention des risques naturels prévisibles prescrit ;

4° Dans une des zones de sismicité Ia, Ib, II ou III mentionnées à l'article 4 du décret du 14 mai 1991 susvisé.

Missions à faire réaliser par un opérateur de diagnostic certifié
Validité de 6 Mois	x	x	x	x	x	x
Obligations / Vendeur	Vente / Appartements			Vente / Maisons
Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) Situation d’un bien par rapport aux plans de prévention des risques naturels et technologiques	Bien construit avant 1949	Bien construit entre janvier 1949 et juin 1997	Bien construit à partir de juillet 1997	Bien construit avant 1949	Bien construit entre janvier 1949 et juin 1997	Bien construit à partir de juillet 1997
Obligations / Bailleur	Location / Appartements			Location / Maisons
Validité de 6 Mois	x	x	x	x	x	x
Missions à faire réaliser par un opérateur de diagnostic certifié